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Perguntas frequentes
As garantias locatÃcias tem como objetivo proteger o proprietário em caso de uma falta de pagamento por parte do inquilino.
Atualmente as mais comuns do mercado são:
- Seguro / Carta Fiança
- Depósito / Caução de até 3 meses
- Fiador
- TÃtulo de Capitalização
- Sem Garantia
A Safe Capital oferece garantias no sistema de Carta Fiança.
Trata-se de um instrumento que possui duas partes: o contratante (locatário) e a contratada (instituição). Nesse tipo de contratação, a instituição assume uma função semelhante àquela do fiador, se comprometendo a pagar os aluguéis, diante da inadimplência do seu cliente.
Esse tipo de garantia pode englobar ainda o pagamento de impostos, condomÃnio, entre outras despesas do imóvel. Em contrapartida, o contratante pagará os custos envolvidos nessa operação, que podem variar de instituição para instituição.
O custo da Safe Capital é de 10% sobre o valor do aluguel, IPTU e condomÃnio + Taxa Setup de R$150,00 (a Taxa Setup é paga apenas 1x no inicio do contrato).
Sim, o valor cobrado sobre o aluguel é possÃvel ser parcelado em até 12x. A Taxa Setup não pode ser parcelada.
Atualmente trabalhamos com o sistema de faturas, sempre intermediado pela imobiliária parceira, que embutirá o valor no boleto de aluguel a ser pago pelo inquilino.
Nossa cobertura é de:
- Até 20x o valor do aluguel para inadimplência de aluguel, condomÃnio e IPTU;
- Até 4x o valor do aluguel para danos na devolução do imóvel.

