Question 1

O que são Garantias Locatícias?

Accepted Answer

As garantias locatícias tem como objetivo proteger o proprietário em caso de uma falta de pagamento por parte do inquilino.

Question 2

Quais as Principais Garantias Locatícias?

Accepted Answer

Atualmente as mais comuns do mercado são:

- Seguro / Carta Fiança
- Depósito / Caução de até 3 meses
- Fiador
- Título de Capitalização
- Sem Garantia

Question 3

Qual Garantia a Safe Capital Oferece?

Accepted Answer

A Safe Capital oferece garantias no sistema de Carta Fiança.

Question 4

O que é Carta Fiança?

Accepted Answer

Trata-se de um instrumento que possui duas partes: o contratante (locatário) e a contratada (instituição). Nesse tipo de contratação, a instituição assume uma função semelhante àquela do fiador, se comprometendo a pagar os aluguéis, diante da inadimplência do seu cliente.

Esse tipo de garantia pode englobar ainda o pagamento de impostos, condomínio, entre outras despesas do imóvel. Em contrapartida, o contratante pagará os custos envolvidos nessa operação, que podem variar de instituição para instituição.

Question 5

Inquilino: Quanto Custa o Serviço da Safe Capital?

Accepted Answer

O custo da Safe Capital é de 10% sobre o valor do aluguel, IPTU e condomínio + Taxa Setup de R$150,00 (a Taxa Setup é paga apenas 1x no inicio do contrato).

Question 6

Inquilino: Posso Parcelar esse Valor?

Accepted Answer

Sim, o valor cobrado sobre o aluguel é possível ser parcelado em até 12x. A Taxa Setup não pode ser parcelada.

Question 7

Inquilino: Quais são as Formas de Pagamento?

Accepted Answer

Atualmente trabalhamos com o sistema de faturas, sempre intermediado pela imobiliária parceira, que embutirá o valor no boleto de aluguel a ser pago pelo inquilino.

Question 8

Proprietário: Qual a Cobertura da Carta Fiança?

Accepted Answer

Nossa cobertura é de:

- Até 20x o valor do aluguel para inadimplência de aluguel, condomínio e IPTU;

- Até 4x o valor do aluguel para danos na devolução do imóvel.

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Perguntas frequentes